Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
437309 €437.309 €
5.145 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 350 m² Grundstück
LifeStyle 9.01S - Neubau, der passt - kompakt wohnen, komfortabel leben
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
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? hochwertige Markenqualität "Made in Germany" ? kurze Liefer- und Bauzeiten für einen schnellen Einzug ? 15 Monate Festpreisgarantie sowie Zahlung nach Baufortschritt - für maximale Kostensicherheit ? hervorragende Wärme- und Schalldämmung für hohen Wohnkomfort ? TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien ? überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis ? 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr ? persönliche Baubetreuung von Anfang an ? Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz ? Unabhängiger Finanzierungsservice
Ihr Haus - modern, effizient und individuell: ? KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus ? individuelle Planung der Raumaufteilung ? FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich) ? hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung ? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink ? mineralischer Struktur-Außenputz ? 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster ? Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium ? moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung ? keilgezinkte Buchenholz-Treppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung ? kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ? Sanitär-Rohinstallation ? Elektrik ? Dämm- und Beplankungsmaterialien ? Architekten- und Vermessungsleistungen
Restausbau- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437309 €437.309 €
5.144,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
467.921 €1
Kaufpreis
437.309 €
Kaufnebenkosten
30.612 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.560 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbronn, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büchenbronn ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil im Süden von Pforzheim, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Nordschwarzwalds. Die Lage bietet viel Grün, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Pforzheimer Innenstadt in wenigen Minuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder im nahen Umfeld.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht Büchenbronn zu einer attraktiven und gefragten Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Häuser sind unabhängig vom Grundstück planbar und eignen sich sowohl für Bauherren mit bestehendem Grundstück als auch für Interessenten, die sich noch auf der Grundstückssuche befinden.
Das dargestellte Hausmodell dient als Beispiel und Orientierung. Jedes Bauvorhaben wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen geplant.
Gerne unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den baulichen Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
