Einfamilienhaus zum Kauf

352000 €352.000 €

7 Zimmer  •  186 m²  •  1.477 m² Grundstück

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Klausdorf, Schwentinental (24222)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 186 Quadratmetern, sowie einer Nutzfläche von 116 Quadratmetern. Ebenfalls zur Immobilie gehört eine angebaute Garage mit Carport (24,48 Quadratmeter), ein hinterer Gartenbereich mit kleinem Teich und Steg sowie 2 Holzschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und verfügt über die folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, 6 Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Öltanklager und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein weiteres Bad/WC und 3 Schlafzimmer.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer. Trotz der Bauzeichnung fehlt eine Kellergarage. Es besteht ein allgemeiner Investitionsbedarf, darunter die Reparatur des Eingangspodests mit abgebrochenen Klinkerfliesen und die Behebung von Feuchtigkeitsschäden im Keller. Der Garten ist stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 352.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m²