Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Übach-Palenberg-Marienberg!
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Übach-Palenberg-Marienberg!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem rund 349 m² großen Grundstück in ruhiger Lage bietet ideale Bedingungen für das Familienleben. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei praktischen Abstellräumen. Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer, ein Büro und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit schönem Weitblick zur Verfügung. Dachgeschoss, Keller, Waschküche und Heizungsraum schaffen zusätzliche Nutzfläche. Der pflegeleichte Garten im hinteren Grundstücksbereich lädt zum Spielen und Entspannen ein, eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Für nur 219.000 € inklusive Weitblick - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: ist in Bearbeitung!
Merkmale
Bezug: ab sofort
349 m² Grundstück
Garage
Terrasse
- ruhige Wohnanlage - gute Infrastruktur - Erweiterung (1983) - Bad mit Tageslicht - großer Keller - Garage und vieles mehr....
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.766,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienberg, Übach-Palenberg (52531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Übach-Palenberg selbst befindet sich zwischen Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Rimburg (NL) und verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen. Alle weiterführenden Schulen sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken sind in Übach-Palenberg selbst oder in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen hier zwei Rewe, ein Aldi, ein Lidl und verschiedene weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Als wichtige Verkehrsadern gelten die Landstraße 225, über die Sie nach Baesweiler gelangen und die B57, die nach Aachen führt. Das Naherholungsgebiet Wurmtal liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dist. Kindergarten (km): 0,65 km Dist. Grundschule (km): 3,50 km Dist. Gesamtschule (km): 2,50 km Dist. Gymnasium (km): 2,60 km Dist. Krankenhaus (km): 5,40 km Dist. Supermarkt (km): 0,80 km Dist. Bundesstraße 57 (km): 5,20 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
