Einfamilienhaus im nördlichen Stadtgebiet von Westerland zum Sanieren oder neu bauen
In nördlicher Lage von Westerland, nahe dem Nordwäldchen befindet sich dieses Einzelhaus, welches im Jahr 1959 erbaut wurde.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 130 m² über drei Ebenen verteilt. Im Jahre 1962 sowie 1969 wurde die Wohnfläche durch zwei Anbauten erweitert.
Zum Objekt gehört eine Garage und die Parkmöglichkeit für bis zu zwei PKWs.
Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
Merkmale
660 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Das ca. 130 m² große Einzelhaus mit Anbau teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnbereich (Anbau), eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Im Untergeschoss gibt es zwei Abstellräume zur individuellen Nutzung sowie einen Heizungsraum.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1959
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
6.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.026 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
108.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
