4 Zimmer • 114,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
2.460 €
4 Zimmer • 114,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Moderne 4- Zimmer- Wohnung mit Loggia und EBK
Diese helle und anspruchsvoll ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterföhring steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114,79 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Es gibt 2 Kinderzimmer, am Schlafzimmer angeschlossen eine Ankleide oder ein Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die Süd- Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zudem gibt es durch einen zusätzlichen Abstellraum und großzügigen Flur viel Stauraum. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und Bad und Gäste WC sind ebenfalls schon möbliert, was das attraktive Angebot abrundet.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.910 €
Kaltmiete
21,43 €/m²
2.460 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
7.380 ( 3 Kaltmieten)
Lage
Am Bahnhof, Unterföhring (85774)
Unterföhring, zentral gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit schnellen Verbindungen sowohl in die Münchner Innenstadt, als auch zum Münchner Flughafen.
Grüne Lungen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohngebieten und moderner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines melden Sie sich gerne telefonisch unter:
0177- 20 87 304
Viola Aigner
Heizungsart:
Heizkoerper
