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Außenansicht Hofseitig mit Terrasse über Garagen

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Haus & Home Immobilien

Frau Susanne Rost

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Nr. anzeigen

+49 30 64167988

+49 17663292603

Gut geschnittene, helle Kapitalanlage mit 3,5 Zimmern, großer Terrasse und Wasserzugang

€ 520.000

Kaufpreis

94,53 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12557 Berlin

(Köpenick)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Nebenkosten

€ 283,89

Heizkosten

€ 136,90

Warmmiete

€ 1.619,89

Hausgeld

€ 465,06

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Berlin-Köpenick ist einer der gefragten Wachstumsbezirke der Metropole. Gründe dafür sind die hohe Lebensqualität, die Wasserlage an der Dahme oder der Spree mit viel Natur, Kiez-Feeling, Kunst und Kultur. Durch den kurzen Weg zum Flughafen BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen schnell...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.07.2017 bis 15.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Terrassenwohnung ist Teil des 2017 fertiggestellten Wohnensembles "Mein Wendenschloss" (5 Mehrfamilienhäuser) in sonniger, ruhiger Lage direkt an der Dahme. Ein besonderes Highlight ist der direkte, private Wasserzugang mit eigener Steganlage unmittelbar vor der Haustür.
Die lichtdurchflutete...

Ausstattung

+ Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss (Haus "Silva")
+ 3,5 Zimmer
+ ca. 94,53 m² Wohnfläche
+ Baujahr/Fertigstellung 2017
+ Barrierearm
+ Aufzug
+ West-Terrasse ca. 17 m² mit Markise
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige, voll ausgestattete offene Einbauküche
+ Eichenparkett in den...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.973,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Beratungstermin.
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+++ Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der ernsthaften Anbahnung eines Immobilienkaufvertrags...