Bauernhaus in Hügellage mit 48 Hektar Land, Teich und 2 Wasserquellen
Agrarbetrieb mit 48 ha (3 ha Weinberg, 2 ha Olivenhain, 33 ha Ackerland, 10 ha Wald) mit 750 m² Bauernhaus und Nebengebäuden.
Dieses interessante Anwesen mit insgesamt ca. 800 m2 befindet sich in einer der schönsten Hügellandschaften nahe der Stadt Chiusi mit Blick auf die historische Altstadt von Chianciano Terme. Es besteht aus einem Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen, zwei Nebengebäuden und einem Grundstück von insgesamt 48 Hektar Ackerland, Olivenhain und Weinberg. Das Anwesen ist über eine charmante Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen. Das Bauernhaus befindet sich in privater Lage und bietet einen wunderschönen Blick auf die Landschaft.
Der Ursprung des Landhauses geht auf das 18. Jahrhundert zurück. In einer späteren Phase, im 19. Jahrhundert, wurden zwei weitere Gebäude hinzugefügt. Derzeit benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss. Auf dem separat erwerbbaren Grundstück befinden sich ein Teich und zwei Wasserquellen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der schönsten Gegenden der Toskana. Es besteht auch die interessante Möglichkeit einer Vermietung an Touristen, angesichts der Schönheit der Umgebung und der Nähe zur Autobahnausfahrt.
Merkmale
482.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
1.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Chiusi (53043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich 10 Minuten vom Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen entfernt und liegt in einer strategischen Lage, um das Val d'Orcia, das Valdichiana und den Trasimeno See zu erkunden, die alle in maximal 30 Minuten erreichbar sind. Die Thermalbäder von Chianciano sind in 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist 5 km entfernt und der Bahnhof 10 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (70 km), Florenz (135 km) und Rom (195 km).
