3-Zimmer Wohnung in Davenstedt | kernsaniert | Balkon
In ruhiger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,57 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre überzeugt.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche, einladende Räume und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, während der Balkon zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die 3 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und schaffen ein modernes Wohngefühl.
Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung und grüner Umgebung schätzen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: - Erstbezug - vollständig sanierte Wohnung - 3 Zimmer - 70,57 qm Wohnfläche? - helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett - großzügige Zimmer - neue Zimmertüren? - neue Elektrik - neue Heizkörper - großes Wohnzimmer - alle Räume hell, weiß gestrichen - verputzte glatte Wände? - schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen? - saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement? - Handtuchheizkörper - genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen - Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche? - Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen - Abstellraum in der Wohnung? - zugehöriger Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.302,91 €
Kaltmiete
14,03 €/m²
990 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Muschelweg 5, Davenstedt, Hannover (30455)
Die Wohnung bietet Ihnen das perfekte Wohnumfeld: ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Innenstadt Hannovers erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit der Stadtbahn.
Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe - kurze Wege und eine gewachsene, lebendige Nachbarschaft garantiert.
Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsflächen lädt zu Spaziergängen ein und macht diese Lage besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte? 1) Ihren Namen,? 2) Ihre Telefonnummer, 3) Was Sie beruflich machen,? 4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
