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800 €800 €

Nettomiete zzgl. NK

12 m² Verkaufsfläche

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Wien (1010)

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"Nicht für alle. Nur für die Besten. - Behandlungsraum im 1. Bezirk Wien"

Zur Vergabe stehen zwei hochwertig ausgebaute Behandlungsräume (je ca. 12 m²) in einem etablierten Beauty- & Wellnessstudio im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen, ruhigen Umfeld und eignen sich ideal für selbstständige Therapeut:innen oder Dienstleister:innen im Bereich Beauty, Ästhetik, Körperarbeit oder vergleichbaren gesundheitsnahen Dienstleistungen.

Objektdetails
Raumgröße: ca. 12 m²
Mietpreis: ab € 800 / Monat
Nutzung: Behandlungsraum / Praxis / Studio
Bestehende Infrastruktur vorhanden
Sehr gute öffentliche Anbindung
Zentrale Innenstadtlage

Das Umfeld
Das Studio ist bereits erfolgreich im Bereich Laser-Hautbehandlungen und Maniküre tätig. Gesucht werden ergänzende Angebote, die das bestehende Konzept sinnvoll erweitern.
Die Räumlichkeiten sind kein klassisches Gemeinschaftsbüro, sondern Teil eines kuratierten Studio-Konzepts mit klarer Ausrichtung auf Qualität und Diskretion.

Geeignet für
Kosmetische oder ästhetische Behandlungen
Massage, Bodywork, manuelle Therapien
Haut- & Anti-Aging-Spezialist:innen
Einzelcoachings oder 1:1 Anwendungen
Nicht geeignet für Massenbetrieb oder Gruppenveranstaltungen.

Besonderheiten
Angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre
Klare Trennung der einzelnen Dienstleistungsbereiche
Langfristige Zusammenarbeit erwünscht
Option auf kooperative Modelle nach Absprache

Erweiterungsmöglichkeit
Zusätzlich können zwei weitere Räumlichkeiten mit jeweils ca. 15 m² zur Verfügung gestellt werden. Diese sind aufbereitet und eignen sich z. B. für ein Nagelstudio oder ähnliche Nutzungen.

Interesse?
Bitte senden Sie bei Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer Tätigkeit.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	800
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	800

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Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien