Gemütliche, zentrumsnahe Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen und Fahrstuhl für Personen ab dem 45. Lebensjahr!
Gemütliche Obergeschosswohnung in ruhiger Seniorenresidenz in unmittelbarer Nähe zur Auricher Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Der Grundriss teilt sich auf in: einen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit Einbauküche und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Abstellraum. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher, externer Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen zu der Wohnung.
Die Außenanlage ist parkähnlich angelegt und lädt zum gemütlichen Spazieren ein.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
- ideale Lage zur Innenstadt - gepflegter Allgemeinzustand - ruhige Hausbewohner - funktionsfähige Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Dusche (erhöhter Einstieg) - zwei sonnige Balkone - kein fester PKW- Stellplatz vorhanden
Gesucht werden ruhige Mieter ab dem 60. Lebensjahr, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Eine Haustierhaltung ist gegebenenfalls nach Absprache möglich. Dir vorhandenen Plissees können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~994,90 €
Kaltmiete
8,41 €/m²
530 €
Nebenkosten
320 €
Kaution
1.060,00 €
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut ruhige und ansprechende Lage in der Auricher Innenstadt.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Caro und/ oder in der Innenstadt welche Fußläufig zu erreichen ist.
Tolle Restaurants, Lokalitäten und Cafés finden Sie ebenfalls in der nahegelegten Innenstadt.
Das beliebte Auricher Schwimmbad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch das Kino erreichen Sie in weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad.
Der beliebte Ems- Jade- Kanal befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 320,- EUR inkl. der Heizkosten. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E- Mail unter moin@yu-immo.de !
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben au Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibeliebend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
