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516 €
2 Zimmer  •  57,3 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
516 €
2 Zimmer  •  57,3 m²  •  frei ab 01.06.2026

Traumhafte Neubauwohnung mit großem Balkon!

Vermietet wird eine großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen und architektonisch ansprechenden Neubaus in Wilsdruff.
Das freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die offen gehaltene, dennoch klar abgegrenzte Küche, als auch auf den sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden eignet. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen, einschließlich Küche und Bad, wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der ein harmonisches und pflegeleichtes Wohnambiente schafft.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das sich hinter den Carports befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • 24 Monate
  • Bodenbelag: Kunststoff
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Vinyl, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Vinyl
Anschluss im Bad
Vinyl
Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Warmmiete
666 €
Kaltmiete
9 €/m²
516 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Kaution
1032 €

Lage

address-icon
Wilsdruff (01723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Um 1275 als Waldhufendorf entstanden, hieß Wilsdruff noch 'Wilandes-Dorf'. Damals wurde die heute noch erhaltene Jakobikirche errichtet. Heute ist Wilsdruff an der 'Wilden Sau' eine hübsche Kleinstadt. Sie liegt westlich von Dresden im Weißeritzkreis. Sie ist das städtische Zentrum des 'Wilsdruffer Landes'. Zu Wilsdruff gehören die Ortsteile Birkenhain, Blankenstein, Braunsdorf, Grumbach, Grund, Helbigsdorf, Herzogswalde, Kaufbach, Kesselsdorf, Kleinopitz, Limbach, Mohorn und Oberhermsdorf. In der Nachwendezeit entwickelte sich Wilsdruff infolge geschickter Kommunalpolitik zu einem florierenden Unterzentrum. Über 10.000 Menschen leben heute hier. Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind die Jacobikirche, die älteste Glocke Sachsens und das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus und Nikolaikirche. Die Infrastruktur wird mit der A4-Anschlußstelle Wilsdruff, der A17-Anschlußstelle Dresden-Gorbitz, der B 173 ins Dresdner Zentrum und nach Freiberg sehr gut abgedeckt. Mit dem Auto gelangt in 15 min. zum Flughafen Dresden-Klotzsche und in 25 min. ins Stadtzentrum Dresden. Es gibt vier Grundschulen und eine Mittelschule. Die Saubachtalhalle, das Parkstadion und mehrere Sportanlagenneubauten in den Ortsteilen runden das sportliche Angebot ab.

Weitere Informationen

Sonstiges 24 Monate Mindestmietzeit

Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Zur Wohnung gehört ein Carport für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.

Der Eigentümer wurde darüber informiert, dass der Energieausweis abgelaufen ist. Die Ausstellung eines neuen Energieausweises ist in Vorbereitung. Dieser wird nachgereicht.

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Über den Anbieter

Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43, 01129 Dresden
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Partnerschaft
Online-ID: 2nqm25p
Referenznummer: 141367-M-9180
Antje Schmidt Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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