Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

1.282 €/m²

9 Zimmer  •  253,6 m²  •  12.219 m² Grundstück

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Henriette, Sallgast (03238)

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Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause - einem liebevoll und hochwertig ausgebauten historischen Bahnhof, der modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Charme verbindet.
Das Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², die aufwendig saniert und in ein stilvolles Wohnhaus verwandelt wurde. Hier treffen historische Architektur auf moderne Ausstattung - ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

Mit einem Grundstück von ca. 12.219 m² in kompletter Alleinlage genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Ein eigener Park, ein idyllischer Waldanteil und ein großer Schwimmteich machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Ob als exklusives Eigenheim, repräsentativer Firmensitz, Ferien- oder Seminarhaus - dieses außergewöhnliche Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Ein historischer Bahnhof in Alleinlage, hochwertig ausgebaut und umgeben von Park, Wald und eigenem Schwimmteich - ein wahres Unikat, das seinesgleichen sucht.
Perfekt für Menschen, die etwas ganz Besonderes suchen und Wert auf Privatsphäre, Natur und Exklusivität legen.

Besonderheiten:

- Nutzung durch den jetzigen Eigentümer:
Der Eigentümer (Jahrgang 1960) möchte das Objekt noch ca. zehn Jahre nutzen und einen teil bewohnen, sofern es seine Gesundheit zulässt. Dafür bestehen unterschiedliche Modelle, die individuell abgestimmt werden können:

. Mietfrei durch Notarielles Wohnrecht für 10 Jahre
. Weiternutzung nach Absprache


Diese Immobilie eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die ein solides Objekt mit Wertsteigerungspotenzial erwerben und zugleich von einem attraktiven Investitionsmodell profitieren möchten.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Guben,
- Lübben,
- Burg (Spreewald)
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Axel Schulz
Selbstständiger Immobilienberater
Am Kanal 7 03185 Turnow-Preilack
E-Mail: axel.schulz@db.com
Telefon: 0176 34521391

Aufsichtsbehörde: Amt Peitz
Internet: www.peitz.de
Anschrift: 03185 Peitz, Schulstraße 6 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung