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allkauf haus Südwest
568.842 €
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  1.191 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
568842 €
2.559 €/m²
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  1.191 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ditscheid - flexibel gestaltet, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ditscheid bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 1.191 m² großen Grundstück entsteht Ihr Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen komplett einbringen können. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Energieeffizienz: Sie haben die Wahl zwischen den KfW40- und KfW55-Standards, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senken. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Ausstattung Ihres Hauses, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 1.191 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind im Basispreis enthalten: Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und Zargen, Sanitärobjekte, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen. Modernste Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz und Energieeffizienz. Durch eine Luftdichtigkeitsmessung ist die Qualität der Gebäudehülle abgesichert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
568842 €
2.558,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
628.969 €1
Kaufpreis
568.842 €
Notarkosten (1,5%)
8.533 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.442 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.308 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.844 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ditscheid (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ditscheid im ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, sodass Alltag und Erholung optimal miteinander verbunden werden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - essenzielle Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung: Ob Sie viel Hilfe wünschen oder den Innenausbau selbst übernehmen möchten, wir haben die passende Lösung für Sie. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek), sowie eine individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten. Nachhaltigkeit ist uns besonders wichtig, deshalb bauen wir in Holzrahmenbauweise und setzen auf energieeffiziente Technik für ein gutes Raumklima. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertiger Haustechnik, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämmpaketen, kontrollierter Belüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, flexibler Grundrissgestaltung und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Materialqualität und nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26V3BYZKEA6Z
Referenznummer: MYK-16032026-Highline1
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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