+++ Gewerbeeinheit in Lauffen a.N. zu vermieten - sehr große Schaufenster und viel Fläche +++
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt 350 Quadratmetern im Zentrum von Lauffen am Neckar. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.
Die Einheit zeichnet sich durch einen hohen Kundenfluss aus.
Sie eignet sich ideal sowohl für die Nutzung als Büro als auch für eine kleine Praxis, Einzelhandel, Modegeschäft, Friseursalon oder Fitnessstudio. Grundsätzlich sind alle Gewerbe möglich.
Mit große Schaufenster ausgestattet kann man sein Produkt sehr gut ins Licht setzen.
Parkplätze sind alle öffentlich!
Keine privaten Parkplätze die zur Gewerbeeinheit gehören.
! Der Zustand der Gewerbeimmobilie ist renovierungsbedürftig. Der neue Mieter kann die Renovierung übernehmen in Absprache mit dem Vermieter. Dem neuen Mieter wird die Zeit eingeräumt die Immobilie nach seinen Vorstellungen zu renovieren! Die Miete wird in dieser Zeit nicht verlangt.
Miete: Die Höhe der Miete wird nach der Art des Gewerbes kalkuliert.
Einheit steht aktuell leer!
Befeuert wird es mit Gas.
Merkmale
Keller
- 350 Quadratmeter Nutzfläche - 2 große Ausstellungsräume - 1 riesiger Raum im OG - 2 Lagerräume (EG und OG) - 2 WCs (EG und OG) - Gas Heizung - große Schaufenster - EG und OG gehören zur Gewerbeeinheit - Im Zentrum gelegen - 80 Quadratmeter Lagerfläche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten
Kaution
2 Kaltmieten exkl. MwSt.
Lage
Lauffen am Neckar (74348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauffen am Neckar ist eine historische Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, am Ufer des Neckars gelegen. Zu Fuß entfernt befinden sich verschiedene Buslinien. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung. Restaurants und Supermärkte liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt Neckarraum Immobilien keine Gewähr.
Stichworte
Lagerfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m²
