Studio zum Kauf 285.000 € 1 Zimmer 30,3 m² Andreas-Dirks-Straße 6 Westerland Sylt 25980

Studio zum Kauf
285000 €
9.415 €/m²
1 Zimmer • 30,3 m²

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon

Wohn-/Schlafzimmer mit Einzelschrankbetten, Essplatz am Fenster und Couchecke, Badezimmer mit Dusche und weiße Küchenzeile im Flurbereich. Vom Wohn- / Schlafzimmer gelangen Sie auf den Ostbalkon. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine große, gemeinschaftliche Waschküche.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

9.415,26 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Andreas-Dirks-Straße 6, Westerland, Sylt (25980)

In bester Innenstadtlage und nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, liegt das Neue Kurzentrum, das aus den Häusern „Metropol“, „Sylter Welle“ und „Haus am Meer“ besteht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 14-geschossigen Apartmenthauses "Metropol" in erster Strandreihe. Aufgrund der perfekten Lage am Strand sowie im Zentrum von Westerland eignet sich die Wohnung zur Vermietung an Feriengäste.