Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale
910 m² Grundstück
Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
401104 €401.104 €
2.865,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
429.182 €1
Kaufpreis
401.104 €
Kaufnebenkosten
28.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.017 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.006 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Urschmitt (56825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die sanften Ausläufer der Region und thronend auf der Moselhöhe, bietet dieser Standort in Urschmitt eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit und dörflicher Herzlichkeit. Auf etwa 400 Höhenmetern gelegen, wohnen Sie hier am äußersten Ortsrand, wo die Bebauung harmonisch in die freie Landschaft übergeht. Diese Lage garantiert Ihnen eine Privatsphäre und Stille, die ihresgleichen sucht. Jeden Tag werden Sie von einem Panorama empfangen, das die wechselnden Jahreszeiten in ihrer schönsten Form zeigt. Die Region ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und die hohe Lebensqualität zwischen Weinbergen und Waldgebieten. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das lebendige Moseltal mit seinen kulturellen Highlights und kulinarischen Genüssen, während Ihr Zuhause ein sicherer Hafen der Ruhe bleibt. Die Infrastruktur der umliegenden Orte stellt sicher, dass Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar sind. Hier finden Sie die ideale Kulisse für ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Moderne verzichten zu müssen. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt und an dem jeder Augenblick kostbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
