Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 64,7 m² 2. Geschoss Döllingstraße 12 Paunsdorf Leipzig 04328

Wohnung zum Kauf
125000 €
1.933 €/m²
2 Zimmer • 64,7 m² • 2. Geschoss

ruhig und grün in Leipzig Alt-Paunsdorf

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Gründerzeithaus mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1999 komplett und hochwertig saniert wurde. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit zwei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Innenhof.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß mit einem schönen freien Ausblick. 2 große Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit WC und Wanne (Küche mit Fenster), Kellerraum und Abstellkammer.
Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.932,59 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufes zu zahlende Provision beträgt 3,5795 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

138.837 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.837 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Döllingstraße 12, Paunsdorf, Leipzig (04328)

Das ruhig gelegene und wunderschön sanierte Gebäude befindet sich im Stadtteil Alt-Paunsdorf. Hier findet man eine gewachsene Mehrfamilienhausbebauung im Stile der Jahr-hundertwende mit schönen ruhigen, grünen und großzügig gestalteten Innenhöfen. Der Stadt-teil ist von dominierender Wohnbebauung mit sehr guter Infrastruktur geprägt und befindet sich ca. 5 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt, die mit Auto oder Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen ist.
Von Leipzig Paunsdorf hat man eine gute überregionale Anbindung zur A 14. Das Paunsdorf Center mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in 2 Minuten. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Miete monatlich 450,- € Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Büro KlugeMaklerbüro

Paulinerweg 27, 04299 Leipzig

Partnerschaft

Herr Dipl.-Ing. Detlef KlugeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m7x25a

Büro Kluge

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

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