Spektakuläres Geschäftsensemble, das sich durch durch eine hochwertige und unverwechselbare Architektur auszeichnet und zudem eine umfassende Infrastruktur im Hauptgebäude A mit Empfangs- und Sicherheitsdienst und einem Tageslokal anbietet. Das Ensemble umfasst insgesamt sechs Gebäudeteile mit einer Gesamtmietfläche von circa 70.000 qm. Davon entfallen rund 55.000 qm auf Büroflächen, rund 6.000 qm auf Einzelhandelsflächen, rund 5.000 qm auf Wohnflächen und rund 4.000 qm auf Lagerflächen. Insgesamt gibt es in dem im Jahr 2003 errichteten Gebäudekomplex derzeit circa 40 gewerbliche Mieter. Lagerflächen à € 12,00, sowie TG-Stellplätze à € 145,00 anmietbar.
Merkmale
frei ab 01.04.2027
vermietet
3. Geschoss
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattung: Pendelleuchten für hohe Lichtqualität, Be- und Entlüftungssystem für angenehmes Raumklima, Hohlraumboden / Bodentanks für moderne Kommunikationstechnik, komplette Verkabelung, außenliegende Jalousien für Sonnen- und Blendschutz, hochwertige Glaseinbauten, spektakulärer Empfangsbereich / Lobby
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2001
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
32 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Schwanthalerhöhe, München (80339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer exponierten Lage von München ist ein neuer Stadtteil entstanden, die Theresienhöhe. Das Quartier ist eine lebendige Mischung aus Alt und Neu, aus Wohnen, Arbeit und Freizeit. Das Objekt ist aus allen Richtungen hervorragend erreichbar. Zu Fuß, mit zwei U-Bahn Linien, die direkt vor der Tür halten oder mit zwei S-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung. Durch die schnelle Anbindung (3 Minuten) an den Mittleren Ring ist auch die Anfahrt mit dem Auto bequem möglich. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Hotels, Restaurants und Kaufhäuser stehen in der "Theresie" oder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 4.010,00 m²
