Grundstück zum Kauf 610.000 € 1.339 m² Grundstück Schwarzenbek 21493

Grundstück zum Kauf
610000 €
456 €/m²
1.339 m² Grundstück

Baugrundstück mit positiven Vorbescheid für 2 Doppelhäuser

Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet in einer attraktiven Lage in Schwarzenbek.
Der Altbestand besteht aus einen Haupthaus mit Nebengelass. Den Abriss übernimmt der Käufer.

Laut positver Bauvorabfrage, sind zwei Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise mit einem Satteldach genehmigt. Die Aussenmaße eines Doppelhauses betragen je ca. 16,00 m*11,60 m . Je Doppelhaushälfte ergibt das eine mögliche Wohnfläche von
ca. 135 m² zzgl. ca. 18 m² Ausbaureserve, für einen Hobbyraum, im Spitzdachboden.
Somit ewrgibt sich eine mögliche Gesamtwohnfläche für das Grundstück von 540 m² plus eine mögliche Ausbaureserve von 72 m². Das Grundstück ist ca. 27 m breit und ca 58 m lang. Grundrissentwürfe sind bereits vorhanden und könnten an den Käufer mit übergeben werden.

Merkmale

Bezug: sofort
1.339 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

610000 €

455,56 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

648.125 €1

Kaufpreis

610.000 €

Kaufnebenkosten

38.125 €

Provision für Käufer (6,25%)

38.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbek (21493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Kleinstadt Schwarzenbek liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg.
Schwarzenbek mit ca. 20.000 Einwohnern liegt am Rande vom größten Waldgebiet in Schleswig Holstein, den Sachsenwald mit einer Fläche von ca. 6000 ha.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben, in der Gemeinde sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen einschließlich Gymnasium, Sporteinrichtungen etc. vorhanden.
Schwarzenbek verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, in nur wenigen Minuten wird die A1, A24 und die A20 erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 7.37, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45

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Über den Anbieter

IKK Invest GmbHMaklerbüro

Stübkamp 31, 22885 Barsbüttel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rudolf WittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nl8252

Referenznummer: 20309

IKK Invest GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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