Wohnung 70m2 zum Kauf - Umag, Centar, Luka, Finida
UMAG, UMGEBUNG, NUR 200 METER VOM MEER ENTFERNT
Wir verkaufen eine attraktive Wohnung in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, in einer ruhigen und schönen Lage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 70,38 m2 sowie ein zugehöriger Garten, der nach Fertigstellung der Bauarbeiten und der Aufteilung des Gebäudes und des Hofes festgelegt wird.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse/Loggia mit einer Nettogröße von 4,83 m2.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien gebaut, mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, hochwertiger Keramik und Parkettboden, Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden mit Fliegengittern.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett eingerichtete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung ist im Dezember 2025.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, erstklassige Restaurants, Cafés, Promenaden, Fahrradwege, ein Kinderspielplatz sowie verschiedene weitere notwendige Einrichtungen.
Das Stadtzentrum von Umag ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie das Golfresort Kempinski.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es zur touristischen Nutzung, zum Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen.
Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienertragsteuer in Höhe von 3 % befreit.
