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495.000 €
4 Zimmer  •  145 m²  •  640 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
495000 €
3.414 €/m²
4 Zimmer  •  145 m²  •  640 m² Grundstück

VERKAUFT - Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair. Wohnen-Arbeiten-Leben-Modern Einzigartig!

*VERKAUFT*

Diese Stadtvilla vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und eine warme Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Das 640 m² große bebaute Grundstück als Staffelhaus bietet Ihnen viele weitere Highlights:

(Kurz gefasst!)
- Staffelhaus von 2005,
- 4 Zimmer, Küche, HWR, Gäste WC, Duschbad,
- Moderne offene Einbauküche,
- Specksteinoffen im Wohnbereich,
- Fußbodenheizung,
- Überdachte Terrasse mit sehr gepflegten Garten,
- Wohnfläche ca. 145 m²,
- Grundstück ca. 640 m²,
- sehr gepfelgtes,angelegtes Grundstück mit Doppelgarage,
- Solarunterstützung,
- moderne Ausstattung, uvm...

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Wohnen, Leben und Arbeiten perfekt zu vereinen - in einer modernen, zukunftssicheren Immobilie mit einzigartigem Komfort.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 640 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2005
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
3.413,79 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Harpstedt (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
27243 Harpstedt

Weitere Informationen

Allgemeiner Hinweis: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per Email Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit zur Verfügung stellen bzw. mitteilen. Dadurch erhalten Sie weitere Immobilieninformationen und für einen Besichtigungstermin oder Beratungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Wir sind uns gegenüber dem Eigentümer der Immobilie verpflichtend tätig, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und bei einem nicht Zustandekommen werden diese entsprechend entwertet. Alle Angebote sind freibleibend und im Alleinauftrag beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten, berechnet vom Vermittlungspreis, trägt der Erwerber. Die Maklerprovision wird gemäß der ortsüblichen Courtage mit den Vertragspartnern sofort nach einem wirksamen Hauptvertrag fällig und ist gegen Rechnung zu zahlen. Reservierung Diese Immobilie ist für einen Kunden aus unserem Hause reserviert! Bis zur finalen Finanzierung, der notariellen Kaufvertragsbeurkundung dauert es in der Regel zwischen zwei und sechs Wochen.Während einer Reservierung finden keine Interessentengespräche oder Besichtigungen statt. Manchmal kommt es vor, dass ein Kaufvertrag aus unterschiedlichen Gründen nicht zustande kommt. In diesem Fall wäre diese Immobilie wieder verfügbar und kommen gerne auf Sie durch Ihre Anfrage zurück.
Wir dedanken uns für Ihr Verständnis. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

Hopfenweg 10, 27243 Harpstedt
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Partnerschaft
Herr Ralf Landgraf
Herr Ralf LandgrafDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25S28XHGHFC1
Referenznummer: 202515
Landgraf Immobilien
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Landgraf Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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