Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 445.500 € 5 Zimmer 122 m² 678 m² Grundstück frei ab sofort Korlingen 54317

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
445500 €
3.652 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 678 m² Grundstück • frei ab sofort

Zwischen Wänden voller Wärme

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sonderausstattung

Merkmale

frei ab sofort
678 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

445500 €

3.651,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

476.686 €1

Kaufpreis

445.500 €

Kaufnebenkosten

31.186 €

Notarkosten (1,5%)

6.683 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.275 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.228 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Korlingen (54317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Korlingen ist eine ruhige, familienfreundliche Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt nur etwa 8 km südöstlich von Trier und bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Korlingen zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2na6z5k

Massivhaus Kell GmbH

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