Baugrundstück in Panoramalage mit optionalem Generalunternehmerangebot für eine Landvilla
Grundpreis: € 437.600,-
Es besteht ein Entwurf für ein optionales Generalunternehmerangebot, welches neben dem Grundstückserwerb gesondert beauftragt werden kann, Die Brutto Wohnfläche der Landvilla beträgt 226 m²..
Der Werklohn für die optionale belagsfertige Landvilla (ohne Böden, Malen und Carport) beträgt. €. 510.000 , Nicht enthalten sind hierbei die Kosten für technische Anschlüsse, Aufschließung, Zufahrt, PV Anlage und Architekten.
Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor. Die Bebauung ist mit der Baubehörde vor besprochen und wird gemeinsam mit der Erteilung der Bauplatzerklärung (auf Kosten der Käufer) Bestandteil des Kaufanbotes und Kaufvertrages. Die Bauzeit ist flexibel für 2026 bis 2027 angedacht..
Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Rechtsanwälte Braun und Königstorfer, Rainerstraße 9, 5020 Salzburg....
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m
Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
437600 €437.600 €
800 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Mattsee (5163)
Dieses Grundstück befindet sich umgeben von gehobenen Ein- und Zweifamilienhäusern in einem schicken Neubaugebiet. Das leicht ansteigende Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in absoluter Ruhelage. Im gepflegten Garten genießt man jeden Sonnenstrahl von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Mattsee mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern erreicht man in wenigen Fahrminuten. Über einen Radweg gelangt man geschützt zum nahegelegenen See, der zum Baden einlädt. Über die nahgelegene Buslinie erreicht man in ca. 25 Minuten das Zentrum der Kultur- und Festspielstadt Salzburg.
