Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 138 m² 1.941 m² Grundstück Alpirsbach 72275

Mehrfamilienhaus zum Kauf
219000 €
1.587 €/m²
5 Zimmer • 138 m² • 1.941 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Alpirsbach...

...sucht einen neuen Eigentümer.
Das Zweifamilienhaus in guter Lage besticht durch seine hellen Räume
und der guten Einteilung. Im Untergeschoss befindet sich die Küche mit Ess-/Wohnbereich,
ein Bad, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine große Küche mit Ess-/Wohnbereich,
das Bad, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Kinder, Haustiere und Hobbys.
Zurzeit ist das Haus ans Landratsamt vermietet,
dieser Mietvertrag kann jedoch gekündigt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.941 m² Grundstück
2 Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Untergeschoss:
* Küche/Ess-/Wohnzimmer
* Bad
* Schlafzimmer
* ein weiteres Zimmer

Obergeschoss:
* Küche/Ess-Wohnzimmer
* Bad
* Schlafzimmer
* zwei weitere Zimmer

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

1.586,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

240.900 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

21.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (3%)

6.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alpirsbach (72275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alpirsbach mit über 6200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 200,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lwbc5s

Referenznummer: 454.190

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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