Exklusive Neubauprojekte am Schreppenberg in Arnsberg
Das LifeStyle 18.06 S von massa haus präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einer Nettogrundfläche von ca. 182 m². Die puristische Architektur besticht durch klare Linien und ein Satteldach mit 38° Neigung. Bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss beherbergt neben dem großzügigen Badezimmer zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Optional können architektonische Anpassungen wie ein zweigeschossiger Sonnenerker oder eine Erkererweiterung im Erdgeschoss vorgenommen werden, um den Wohnraum individuell zu gestalten.
Merkmale
520 m² Grundstück
Dieses Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Im Preis inbegriffen sind Architektenleistungen, ein hochwertiger Außen-Feinputz sowie vollständig ausgeführte Innenwände. Aluminium-Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Vierfach-Versicherungsschutz bietet umfassende Absicherung während der Bauphase und darüber hinaus. Das Freiraum-Upgrade ermöglicht zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem Effizienzhaus-Standard 55, was für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen steht. Darüber hinaus ist die Haustechnik, die Bodenplatte und Treppe sowie das Ausbaumaterial für den Trockenbau inkludiert. Auch hier können selbstverständlich individuelle Änderungen vorgenommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.419,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
488.249 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
38.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnsberg (59821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen am schönen Schreppenberg in Arnsberg, besticht dieses Objekt durch seine exponierte Lage inmitten grüner Umgebung. Die ruhige Wohngegend bietet dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass das Stadtzentrum und umliegende Orte schnell erreichbar sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken, sind fußläufig erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der angrenzende Golfplatz und die Reitanlage in Herdringen bieten vielfältige Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundstücke sind noch geteilt, sodass noch individuelle Grundstücksgrößen möglich sind.
Bei Interesse schnell melden, ein Grundstück ist bereits reserviert.
Stichworte
2 Etagen
