Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

12.083 €/m²

120 m²  •  514 m² Grundstück

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Liefering II, Salzburg (5020)

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WOHNTRAUM MIT UNVERBAUBAREM SEEBLICK: Exklusives Wohnen im Grünen in absoluter Ruhelage in SALZBURG/LIEFERING!
RUHE, RAUM UND AUSSICHT: Dieses stilvolle Haus bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen alles, was das Herz begehrt. Der unverbaubare Blick auf den See und der idyllische Garten mit südseitiger Terasse, großer/neuwertiger Markise und gemauertem Griller machen diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Die Highlights auf einen Blick:
Garten mit Seeview: Ihr privates Paradies zur Entspannung.
Ausbaupotential: Möglichkeit zur Errichtung eines Carports
Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Möglichkeit für Kaminofen
Home-Office Ready: Helles Arbeitszimmer im EG
HAUPTWOHNSITZ

Sonstiges thermische Sanierung: im Jahr 2009 - Fenster, Dach, Heizung, Dämmung inkl. Dachgeschoss

Parkplätze: 2 Stellplätze (Vorkehrung zur Errichtung eines Carports)
Garten: mit Seeblick

Wohnfläche:
EG ca. 60 m2
OG ca. 60 m2
KG ca. 50 m2

Betriebskosten:
Strom, Wasser, Kanal, Müll: ca. € 170,-/Monat (je nach Verbrauch)
Heizung: Pelletsheizung (Kosten ca. € 1.200,-/Jahr für Heizung inkl. Warmwasser)

Bezugsfertig und voll möbliert (bis auf persönliche Möbel, Bilder und Gegenstände)

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: 3% + 20% USt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
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