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allkauf haus Südwest
319.000 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  522 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
2.344 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  522 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Friedrichsthal - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität

Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus, welches ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. In einer ruhigen Wohngegend in Friedrichsthal bietet Ihnen dieses moderne Domizil mit 4 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von über 136 m². Über zwei Etagen verteilt, befindet sich das Haus auf einem Grundstück von über 500 m² und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW40-Standard macht Ihr Zuhause zukunftssicher.

Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung von allkauf in Anspruch nehmen möchten - bei uns haben Sie die Wahl. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Heim individuell zu kreieren und dabei von einer wirtschaftlichen Bauweise zu profitieren.

Verwirklichen Sie Ihre kreativen Visionen und schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihnen passt!

Merkmale

  • 522 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Fernblick
Dieses Einfamilienhaus besticht durch erstklassige bauliche und technische Merkmale. Zu den Highlights zählen:

- Hoch energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung
- Effiziente Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien

Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und einer umfangreichen Auswahl an Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
2.344,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Friedrichsthal, einem attraktiven Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie heute noch einen Planungstermin mit:

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de

allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellung. Für Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, bedeutet dies eine sorgenfreie Planung ohne unangenehme Überraschungen. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird dabei als finanzielle Unterstützung anerkannt.

Mit einem breiten Portfolio von Haustypen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, bietet allkauf für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Die Verbindung von moderner Architektur, flexiblen Grundrissen und energieeffizienter Technik macht Ihr Haus zu einem hochwertigen und nachhaltigen Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 26ZYDHVWX2SY
Referenznummer: FRIE-26-05-06
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