Individuelle Stadtvilla in Lind - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Komfort
Diese exklusive Villa in Lind ist ein modernes, projektiertes Fertighaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Raum für Ihr individuelles Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 901 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Die Villa entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort.
Das Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu gestalten und dank der allkauf Dienstleistungspakete selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis zum komplett betreuten Bauprojekt. Damit sind Sie stets bestens beraten und begleitet auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
901 m² Grundstück
Kein Keller
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen und Fliesen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung während des Innenausbaus - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Diese Ausstattung garantiert eine hohe Qualität und ein komfortables Wohnerlebnis nach Ihren Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
452869 €452.869 €
2.716,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.736 €1
Kaufpreis
452.869 €
Kaufnebenkosten
47.867 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.793 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.643 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.264 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lind (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Lind, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Raum für aktive Erholung und Familienzeit. Die Lage vereint Wohnen und Lebensqualität ideal, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine sichere und transparente Bauphase. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Gestaltung Ihres Hauses flexibel zu wählen - vom Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis bis zur Vollbetreuung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
