Studio zur Miete

495 €

1 Zimmer  •  35 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

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Stadtmitte, Krefeld (47798)

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Diese im Jahr 2023 sanierte Single-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld wartet darauf, zum 01.06.2026 mit Leben gefüllt zu werden!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und wurde umfassend modernisiert. Sie ist hofseitig gelegen und bietet den Komfort eines eigenen Eingangs.

Auf einer Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern verteilen sich zwei Zimmer sowie ein modernes Duschbad.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den ersten Raum, in dem bereits alle Anschlüsse für eine Küchenzeile installiert sind - ideal für die Gestaltung einer gemütlichen Wohnküche. Das zweite Zimmer ist etwas kleiner, aber ebenso einladend und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Diese grenzt an den gemeinschaftlich genutzten Innenhof, ist jedoch durch einen Zaun abgetrennt und verfügt über ein exklusives Sondernutzungsrecht. Der großzügige Außenbereich schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums - perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeits- oder Studientag.

Das Badezimmer besticht durch seine moderne Gestaltung: weiße Wandfliesen auf halber Höhe, anthrazitfarbene Bodenfliesen und eine bodentiefe Dusche, die das stilvolle Ambiente abrundet.

Die gesamte Wohnung ist mit integrierten Lichtspots in der Decke ausgestattet, während der hochwertige Design-Vinylboden ein harmonisches Gesamtbild erzeugt. Glatt verputzte Wände verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem Innenhof über das Treppenhaus, was das Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit verstärkt.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, und Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden.

Einziehen und wohlfühlen - das ist hier das Motto!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 338.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen.
Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufaauskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen. Versteigerung Verkehrswert: 595,00 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.42, Distanz zum Flughafen: 11.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zur Autobahn: 4.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.72, Distanz zum Bus: 0.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.61