Ihr Bungalow auf großzügigem Grundstück im Herzen von Ruhstorf
Dieser moderne Bungalow bietet auf 110 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf barrierefreies Leben legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses und schafft einen einladenden Raum für gemeinsame Stunden. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Merkmale
700 m² Grundstück
Balkon
Garten
Dieses Haus überzeugt mit einer hochwertigen Massivbauweise und vielen durchdachten Details: - Energiesparende Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodengleiche Dusche im Bad - Rollläden in allen Wohnräumen - Vollausstattung mit Markenprodukten - Inklusive umfangreichem Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461120 €461.120 €
4.192 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
486.482 €1
Kaufpreis
461.120 €
Kaufnebenkosten
25.362 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.917 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.306 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhstorf, Ruhstorf an der Rott (94099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus entsteht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück im zentralen, aber dennoch ruhigen Herzen von Ruhstorf an der Rott. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Sie die ruhige Wohnatmosphäre genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Ihr regionaler Baupartner steht Ihnen die IMMO-Expert GmbH - ein familiengeführtes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Hausbau - zuverlässig zur Seite. Bei uns erhalten Sie nicht nur ein solides Massivhaus, sondern auch umfassende Betreuung von Anfang an.
Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind wir für Sie da - transparent, persönlich und mit dem sicheren Gefühl, auf einen starken Partner zu bauen.
Sie möchten mehr über dieses attraktive Neubauprojekt erfahren? Dann wenden Sie sich direkt an Herrn Christian Steinhagen, Ihren Ansprechpartner bei der IMMO-Expert GmbH.
?? Kontakt gerne auch per WhatsApp möglich! Schnell, unkompliziert und natürlich kostenlos & unverbindlich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
