Langen ¦ Lager 2605 m² ¦ ab EUR 6,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Bei dem Objekt handelt es sich um einen multifunktionalen Gewerbepark, in dem neben modernen Büro- und Serviceflächen auch Lagerflächen in den direkt rückwärtig angegliederten Hallen (auch separat) angemietet werden können. Diese werden über Rampen und Rolltore angedient.
Die Büroflächen werden über insgesamt 4 in den jeweiligen Gebäudeecken befindlichen Eingängen erschlossen. Diese sind alle mit Naturstein ausgelegt und vermitteln durch großen Glasflächen in der Fassade und durch Edelstahl-Aufzüge einen repräsentativen Charakter. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine moderne Naturstein-Glas-Fassade aus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Kantine mit Aufenthaltslounge und Konferenzzone, in der bedarfsweise Meetingräume in unterschiedlichen Größen angemietet werden können.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
voll klimatisiert
Kantine
Büroflächen: - 2 Personenaufzüge pro Eingang, - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch hochwertiges Holz-Glas-Trennwandsystem (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten, - Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz (manuell), - Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter, - Eingerichtete Teeküchen.
- Brüstungskabelkanäle in Kombination mit Bodentanks, - Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Lichte Raumhöhen im EG 3,25 m und in den Obergeschossen 2,78 m.
Lager-/ Hallenflächen: - Beheizbar, - Andienung über Rampen und Rolltore, - Bodenbelastbarkeit beträgt bis 20 KN/m², - Deckenhöhe 5 m Unterkante Binder.
Bausubstanz und Energie
Baujahr1993
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Industriegebiet, Langen (Hessen) (63225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Stichworte
Lagerfläche: 2.605,00 m², Gesamtfläche: 2.605,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
