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3.227 €
5 Zimmer  •  203 m²  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
3.227 €
5 Zimmer  •  203 m²  •  frei ab 01.07.2026

REPRÄSENTATIVE RENOVIERTE ALTBAUETAGE

REPRÄSENTATIVE RENOVIERTE ALTBAUETAGE NÄHE WIEN MITTE; LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE
In einer ruhigen Seitengasse gelegen. Ausgezeichnete Infrastruktur: U3, U4, CAT, Schnellbahn, Straßenbahn O, zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:
Großzügiges Entree, Salon, Speisezimmer, große Küche mit Platz für Esstisch, drei Schlafzimmer (bis zu 4 Schlafzimmer möglich), Schrankraum, zwei Bäder mit WC

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Gasetagenheizung mit moderner Brennwerttherme, Komplettküche, Einbauschränke im Schrankraum, teilweise Beleuchtungskörper, Fahrradabstelmöglichkeit

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PRESTIGIOUS THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO WIEN MITTE; LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE
Located in a quiet street off Landstrasser Hauptstraße. Excellent infrastructure: U3, U4, CAT, City train, tram O, shopping mall Wien Mitte, many shops and restaurants in the neighbourhood.

Entrance hall, Salon, dining room, spacious eat-in kitchen, three bedrooms, walk-in closet, two bathrooms, two WC.
Parquet floors, fitted kitchen, built-in closets, lighting fixtures

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
3.990 €
Nettokaltmiete
15,64 €/m²
3.226,51 €
Betriebskosten
400,76 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.226,51 EUR

Lage

address-icon
Wien (1030)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Graben 29 a, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Office TeamDein Kontakt
Online-ID: 26KHQ9XNPDTL
Referenznummer: OBGC202003171512295500f9c932104
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
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