2 Zimmer • 55 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer • 55 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
### 2 ZIMMER-WOHNUNG IM "SÜDEN" SUCHT EINEN NACHMIETER !!! ###
Gepflegtes Wohnhaus in der Klausener Straße (im Bereich der Sackgasse). Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl/ Balkon!).
Merkmale
frei ab 01.09.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Reinigungsservice
siehe Grundriss
Im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, dem Flur und in der Küche ist Designbelag in Laminatoptik verlegt. Kleines (innenliegendes) Bad mit Dusche.
Die Einbauküche ist Mietereigentum und kann - gegen Ablöse - übernommen werden (keine Verpflichtung!).
Schlafzimmer ca. 5,13 x 2,92 m Wohnzimmer ca. 5,00 x 3,28 m Küche ca. 3,72 (Küchenzeile) x 3,18 m
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
10 €/m²
550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 NMM
Lage
Klausener Straße 5, Daberstedt, Erfurt (99096)
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend 5 geschossigen Wohnhäusern. Zum Bahnhof und in die Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
HInweise
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen!
1 Jahr Kündigungsausschluss sowie Staffelmietvertrag !!! 1.-2. Jahr keine Erhöhung Jahre 3-5 jeweils 3%/ Jahr.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Dreiklang Immobilien - Peter Abraham übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Verbraucherinformation: Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet und nicht bereit!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
