Individuell geplantes Traumhaus in Berge - Flexibles 4-Zimmer-Ausbauhaus mit modernem Komfort
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Berge bietet mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 489,00 m² genau die Flexibilität, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus ist mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Mit nur einer Etage ermöglicht der Grundriss eine barrierefreie und offene Raumgestaltung, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst wird. Durch die projektierte Bauweise gehen wir genau auf Ihre Wünsche ein, sodass Ihr Eigenheim zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort wird.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem das Dämm- und Beplankungspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektropakete, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Dank der detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und dem persönlichen Ausbauberater haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst vorzunehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
311954 €311.954 €
2.497,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.928 €1
Kaufpreis
311.954 €
Kaufnebenkosten
32.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.679 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.598 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafeld, Berge (49626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Berge, einer ruhigen und attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Naturfreunde und Familien gleichermaßen begeistern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Service bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder von unseren Profis begleiten lassen können. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, energiesparend und bieten eine hohe Materialqualität. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
