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BĂĽro zur Miete
12,25 €
/m²

Büroflächen in der Andechsstraße zu vermieten (barrierefrei)

Die zur Neuvermietung stehenden Büroflächen im Osten von Innsbruck, in der Andechsstraße, bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Unternehmen, die nach einem zentral gelegenen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit suchen.

Die freien BĂĽroräumlichkeiten verfĂĽgen ĂĽber eine Nutzfläche von ca. 92 m² zzgl. Lager mit ca. 18 m² und gemeinschaftlich genutzte Nebenrume (Gang, WC) und befinden sich im 1. Stock, welcher barrierefrei ĂĽber einen Personenlift erreichbar ist.

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis bereits inbegriffen.

Die Lage in der AndechsstraĂźe bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Profitieren Sie von einem lebendigen und dynamischen Umfeld mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit fĂĽr Ihr Unternehmen!

Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Bressan Immobilien

Vermittlungsprovision Mieter: 
Mietvertrag bis zu einer Befristung von 2 Jahren: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt
Mietvertrag mit einer Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. USt
Mietvertrag bis zu einer Befristung länger als 3 Jahre oder unbefristet: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. USt

_Weitere Immobilien finden Sie unter _bressan-immobilien.at [https://www.bressan-immobilien.at/immobilien/]

_Die Bressan Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die Informationen und Unterlagen wurden der Bressan Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt und dienen als unverbindliche Vorinformation somit ohne jede Gewähr._

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Angabe der vollständigen Kontaktdaten wie E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
StraĂźenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettokaltmiete
12,25 €/m²
1.123 €
Betriebskosten
289,71 €
Heizkosten
103,06 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.123,00 EUR

Lage

address-icon
Andechsstraße, Pradl, Innsbruck (6020)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 18,61 m², Nutzfläche: 91,70 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

MĂĽllerstr. 5, 6020 INNSBRUCK
Frau Claudia HufnaglDein Kontakt
Online-ID: 2fmm45q
Referenznummer: OBGC20240726094718873d3d3356a04
Bressan Immobilien GmbH
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