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672 €
2 Zimmer  •  47 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 15.05.2026
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Wohnung zur Miete
672 €
2 Zimmer  •  47 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 15.05.2026

Wohnen und Leben im Herzen Bürgereschs!

Die energetisch hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem Wohnquartier mit 25 Wohneinheiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine optimale Raumnutzung, da keine Heizkörper benötigt werden. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden aus 8 mm Massivparkett verlegt. Die Bäder, Küchen und Abstellräume haben Fliesenböden. Die Duschtasse ist bodengleich ausgeführt und mit einer Glasabtrennung versehen. Die Wandflächen in der Wohnung sind mit glatter Oberfläche in weiß ausgeführt. Den Tiefgaragen-Stellplatz erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus. Die Aus- und Einfahrt der Tiefgarage wird durch eine elektrische Toranlage verschlossen. Die Tiefgaragenrampe ist beheizt. So kann auch im Winter eine uneingeschränkte Nutzung gewährleistet werden. Im Keller ist der Wohnung ein separater Abstellraum mit Elektroanschluss zugeordnet. DIe Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar, ebenso ist der Zugang zu dem Balkon barrierefrei ausgeführt. Als Mittelpunkt zwischen den Wohnhäusern verfügt das Wohnquartier über einen Quartiersplatz, der als sozialer Mittelpunkt der Bewohner genutzt werden kann. Der begrünte Platz hat Sitzgelegenheiten zum Verweilen sowie einen Sandplatz zum Bowlen

Merkmale

  • frei ab 15.05.2026
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller (gesamt 6 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Erdwärme, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
810 €
Kaltmiete
14,30 €/m²
672 €
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2.016 €

Lage

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BürgerfeldeOldenburg (26123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der historische Stadtteil Bürgeresch ist geprägt durch seine gute Infrastruktur und der fußläufigen Nähe zur Innenstadt, dem Pferdemarkt mit seinem traditionellen Wochenmarkt, der Weser-Ems-Halle und der EWE-Arena mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten wie auch zum Hauptbahnhof. Trotz der vorgenannten Infrastruktur und der zentralen Lage, liegt die Wohnbebauung in absolut ruhiger Umgebung auf einem Hintergrundstück. Die Vielfalt von Dienstleistungen, Handel, Gastronomie, Ärzten und Schulen macht den Stadtteil zu einem lebens- und liebenswerten Wohlfühlraum für Junge und Junggebliebene.

Weitere Informationen

Im Haus Lindenstr. 67a gibt es eine Sauna, die alleinig von Montag-Donnerstag für 10 € p.P. genutzt werden kann.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alter Stadthafen 18, 26122 Oldenburg
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Partnerschaft
Frau Anja BischoffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n9d45k
Referenznummer: 0107-L67B-002
Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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