Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (30)

VON POLL IMMOBILIEN Idar-Oberstein - Annabella Jones-Nußbaum

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Idar-Oberstein

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004967815638202

Wohnen, Vermieten, Gestalten: Zweifamilienhaus in Weierbach mit Entwicklungspotential

€ 549.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 026 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55743 55743 Idar-Oberstein

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Weierbach ist ein attraktiver und etablierter Ortsteil der Stadt Idar-Oberstein, gelegen im rheinland-pfälzischen Hunsrück. Die Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Infrastruktur der Kernstadt.

Wohnqualität und Umfeld
Ruhiges Wohnen: Weierbach zeichnet sich durch seine ruhigen und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.04.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 in einer gefragten und ruhigen Lage im Ortsteil Weierbach (unmittelbare Nähe zum Göttenbach Gymnasium) zu erwerben. Auf einem großzügigen Eckgrundstück stehend, präsentiert sich die Immobilie durchgehend in einem sehr gepflegten...

Ausstattung

Highlights des Zweifamilienhauses:
+ Zweifamilienhaus: Perfekt für Mehrgenerationenwohnen/Eigennutzung oder Kapitalanlage durch Vermietung
+ in Wohneigentum geteilt (2 Wohnungen)
+ sofortige Mieteinnahmen: 4-ZKB-Erdgeschosswohnung ist derzeit gut vermietet
+ großzügiges Grundstück mit kleinem Gartenhaus und...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 164.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...