Schöne Single-Wohnung im Herzen von Uerdingen mit EBK -Erstbezug nach Kernsanierung
Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert. Die hier angebotene Wohnung im 1.OG (Wohneinheit 6) verfügt über eine Wohnküche mit Schlafnische, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Die Wohnung wird mit einer modernen hellen Einbauküche sowie mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Optional kann eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden.
Fazit: eine tolle Single-Wohnung!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
offene Küche
Bad mit Dusche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Waschraum
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rolladen - moderne Einbauküche - Bodenbeläge Designerplanken und Fliesen - modernes Duschbad - eigener Kellerraum - Waschkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
575 €
Kaltmiete
15 €/m²
480 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Uerdingen, Krefeld (47829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur. Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs). Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf. Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen. Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein. Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein. Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche. In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 7,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
