Terrassenwohnung zum Kauf

419900 €419.900 €

5.825 €/m²

3 Zimmer  •  72,1 m²

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Seekirchen am Wallersee (5201)

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In angenehm zentraler Lage von Seekirchen am Wallersee präsentiert sich diese charmante Gartenwohnung aus dem Jahr 2011 als ein Wohnangebot mit besonderer Wohlfühlqualität. Die Kombination aus einem ebenerdigen Zugang, einer sonnigen Terrasse, einem pflegeleichten Garten und einem eigenen Tiefgaragenplatz macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier erreichen Sie das moderne Badezimmer, den praktischen Abstellraum, das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit raumhohen Fensterflächen und zwei großen Terrassentüren, die ein besonders freundliches, offenes Ambiente schaffen. Sie verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und machen den Wohn-/Essbereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die integrierte DAN-Küche fügt sich elegant ein, bietet viel Stauraum und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Garten sorgt für erholsame Stunden und bietet Platz für individuelle Möblierungsideen. Ergänzend dazu bietet ein gut dimensionierter Abstellraum wertvollen zusätzlichen Stauraum inklusive vorbereiteten Waschmaschinenanschluss.

Die gepflegte Grundsubstanz der Wohnung bietet dabei eine solide Basis, während leichte Renovierungsarbeiten - wie ein neuer Bodenbelag oder frisch gestrichene Wände - die Möglichkeit bieten, das Ambiente nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und dem eigenen Stil anzupassen.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Investition: Diese Gartenwohnung verbindet Wohnkomfort, Lagequalität und Potenzial auf eine Weise, die in Seekirchen nur selten angeboten wird.

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- Sehr helle und zentral gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung
- komplett ausgestattete DAN Küche inkl. aller gängigen Geräte
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne und Dusche
- Terrasse & Garten
- leicht renovierungsbedürftig
- Tiefgaragenplatz (optional EUR 15.000,00)

- HWB 55
- fGEE 1,47


Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. 20% MwSt., sohin 3,60% vom Kaufpreis.


Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,09 m², Gartenfläche: 41,00 m², Kellerfläche: 7,68 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.41, Distanz zur Hauptschule: 0.45 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen