Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

6.566 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss

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Inzell (83334)

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Dieses exklusive 3-Zimmer-Immobilienangebot in Inzell vereint hochwertige Architektur, eine außergewöhnliche Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. In absoluter Ruhelage, straßenabgewandt und direkt am See gelegen, eröffnet sich ein unvergleichliches Wohnambiente mit spektakulärem Bergblick und maximaler Privatsphäre. An der Westseite grenzt das Grundstück an das parkähnliche Areal mit dem See des Naturschwimmbades, was die besondere Lage zusätzlich unterstreicht. Direkt an der Langlaufloipe gelegen, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Wintersport im Winter sowie Freizeitaktivitäten am See im Sommer.

Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und besticht durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie eine konsequente Südausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Der ca. 5,95 m² große Südbalkon mit integriertem Wind- und Sichtschutz lädt zum Entspannen ein und bietet einen einzigartigen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während der energieeffiziente KfW-55-Standard nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen garantiert. Herzstück der Wohnung ist die exklusive Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen DAN-Designküche, edlen Granit-Arbeitsflächen sowie erstklassigen Siemens- und Miele-Geräten. Das moderne Induktionskochfeld mit integriertem Downdraft-Abzug unterstreicht den exklusiven Charakter und macht die Küche zu einem echten Blickfang für anspruchsvolle Genießer.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einer komfortablen Badewanne sowie einer eleganten Glasdusche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Flur sowie eine Abstellkammer direkt in der Wohnung bieten ausreichend Platz und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört eine ebenerdige Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie zusätzliche Gästeparkplätze, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Wohnung kann auf Wunsch optional möbliert übernommen werden. Dieses Wohnobjekt richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf Lage, Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Ausstattung legen - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Inzell.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Ilker Ugur unter der Mobilfunknummer 01715111187 zur Verfügung.

OTERRA IMMOBILIEN bietet auch zu Finanzierungsfragen eine umfassende Beratung.
Unser Kooperationspartner im Bereich Immobilienfinanzierung, verfügt über eine umfangreiche Expertise auf dem Gebiet und ist ein langjähriger, zuverlässiger Partner.
Der Vorteil für unsere Kunden: Angebote von über 300 regionalen und überregionalen Kreditinstituten werden miteinander verglichen. Somit entfällt der Aufwand eines eigenen umfangreichen Vergleichs.
Auch zu Fragen einer evtl. Renovierung, Sanierung, Entrümplung oder Umzug, stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung, denn auch in diesen Bereichen verfügen wir von OTERRA IMMOBILIEN über zuverlässige, regionale Kooperartionsfirmen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,95 m², Kellerfläche: 8,87 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen