Version: 8.24.0Navigation überspringen
FALC Immobilien Heilbronn
350.000 €
4 Zimmer  •  95 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
350000 €
3.684 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²

Erstbezug in Meeresnähe, Terrasse und Garten inklusive - FALC Immobilien Heilbronn

Exklusives Wohnen am Meer - moderne Neubauwohnung in Bestlage von Sukosan

In attraktiver Meeresnähe in Sukosan präsentieren sich diese modernen Neubauwohnungen, die durch ihre hervorragende Lage nur 30 Meter vom Meer und die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum überzeugen. Die Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und befinden sich in direkter Umgebung aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien errichtet und erfüllt höchste Wohnansprüche. Große Glasschiebewände sorgen für lichtdurchflutete Räume, während erstklassige Tischlerarbeiten, Low-E-Dreifachverglasung sowie Aluminiumjalousien und Roll- bzw. Plissee-Moskitonetze Komfort und Qualität garantieren. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen Einbruch- und Brandschutztüren.

Mit einer Wohnfläche von circa 95 m² umfasst die Wohnung drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln der Marke Grohe. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse, der private Garten und der Parkplatz runden dieses attraktive Wohnangebot in exklusiver Lage am Meer ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Wohnsitz am Meer oder als hochwertige Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Meerblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
3.684 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Sukosan
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Zadar liegt an der kroatischen Adriaküste in Norddalmatien und verbindet auf eindrucksvolle Weise mediterranes Flair mit einer reichen Geschichte. Zum Stadtgebiet gehören insgesamt 14 Dörfer, von denen einige auf den umliegenden Inseln liegen, darunter Babindub, Brgulje, Crno, Ist, Kozino, Mali Iz, Molat, Olib, Petrcane, Premuda, Rava, Silba, Veli Iz und Zapuntel. Das milde mediterrane Klima macht Zadar zu einem attraktiven Reiseziel zu nahezu jeder Jahreszeit.

Bereits in illyrischer Zeit war Zadar eine bedeutende Siedlung und der wichtigste Handelsort Liburniens. Die Stadt liegt auf einer schmalen Landzunge am Adriatischen Meer und am Kanal von Zadar und war bis 1873 eine befestigte Festungsstadt, die durch einen Wassergraben vom Festland getrennt wurde. Noch heute zeugen der große Hafen und die vier historischen Stadttore von dieser Vergangenheit, darunter das Marinetor mit einem Fragment eines römischen Triumphbogens sowie die nach einem Entwurf von Sanmicheli errichtete Porta di Terraferma.

Der überwiegende Teil der Altstadt ist vom venezianischen Baustil geprägt. Besonders hervorzuheben sind die historischen Plätze wie der Herrenplatz mit dem ehemaligen Hauptwachtgebäude und der Gradska Straza, in der sich heute die Stadtbibliothek befindet, sowie der Brunnenplatz mit seiner antiken korinthischen Säule. Eine weitere solche Säule schmückt den Simeonsplatz. Von zentraler Bedeutung für die Stadtgeschichte ist das Staatsarchiv Zadar, dessen umfangreiche Archivalien bis ins frühe 10. Jahrhundert zurückreichen.

Neben den kulturhistorisch bedeutenden Kirchen beherbergt Zadar zahlreiche weitere bemerkenswerte Bauwerke, darunter das römische Forum, der ehemalige Palast der Prioren, der erzbischöfliche Palast und das Arsenal. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die "fünf Brunnen" und der angrenzende Turm des Stadtkommandanten. Dieser Platz entstand 1574 über einer großen Zisterne, deren Brunnen die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts mit Wasser versorgten und bis heute ein eindrucksvolles Zeugnis der historischen Stadtinfrastruktur darstellen.

Zadar ist hervorragend an das kroatische Straßennetz angebunden und verfügt über einen wichtigen Fährhafen, von dem aus sowohl die vorgelagerten Inseln als auch Verbindungen nach Italien erreicht werden können. Der internationale Flughafen Zadar ergänzt die gute Verkehrsanbindung und bietet neben regionalen auch zahlreiche europäische Flugverbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4799489.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Dalmatien-Zadar (Region) [Zadarska], Wohnungsnr.: S2 EG

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
partner badge
Partnerschaft
Herr Andreas FranzkeDein Kontakt
Online-ID: 2nqu656
Referenznummer: FALC-SLa-79939
FALC Immobilien Heilbronn
FALC Immobilien Heilbronn
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?