Wohnung zur Miete

1.000 €

3 Zimmer  •  85,5 m²

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Emmeln, Haren / Emmeln (49733)

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In zentraler Lage von Haren-Emmeln wurde ein modernisiertes und erweitertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten fertiggestellt. Das Gebäude ist umfassend kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht worden - inklusive energieeffizienter Maßnahmen im KfW 55 EE-Standard.

Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein Personenaufzug, Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Jalousien sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind vielfältig gestaltet und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse das passende Zuhause - vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Im Erdgeschoss laden sonnige Terrassen zum Entspannen ein, während in den oberen Etagen Loggien oder Dachterrassen für ein offenes und helles Wohngefühl sorgen. Die drei Penthäuser im Dachgeschoss bieten darüber hinaus ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Ausblick.

Hier ist ein Zuhause entstanden, das modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und eine zentrale Lage ideal miteinander verbindet.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Die Energiebedarfsberechnung liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der wesentliche Energieträger ist Strom-Mix. Der Energieendbedarf dieses Gebäudes beträgt 12,35 kWh/(m²*a). Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges Wohnflächenberechnung nach WoFlV, laut der Unterlagen des Auftraggebers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 8.80 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen