Vier Seiten Hof mit groĂźzĂĽgigem Wohnhaus, groĂźer Scheune, Garagen und Werkstatt, GrundstĂĽck in Rohrberg
Kurzbeschreibung
Zusammenfassung Großes Wohnhaus mit rund 360 qm Gesamtwohnfläche Linke Haushälfte mit ca. 160 qm Wohnfläche Rechte Haushälfte mit ca. 200 qm Wohnfläche Gesamtgrundstücksgröße von 3.724 qm Wiesengrundstück von einem Hektar kann zusätzlich erworben werden große Scheune mit Garagen und Werkstatt Drei Heizungsanlagen: Ölheizung von 1991, Gasheizung von 1992 und moderne Holzheizung mit Pufferspeicher von 2014 Drei Bäder, Zwei- bis Drei- Familienhaus nutzbar Glasfaser 149.000€ + 149.00€. Insgesamt 298.000 € Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt
Die Verkaufssumme teilt sich folgendermaßen auf: Hausnummer 41: 149.000€ und Hausnummer 41 A: 149.00€. Insgesamt somit 298.000 €. Gebäude und Ausstattung: . Rechte Haushälfte: o Ölheizung (1991). o Erneuerte Fenster: EG (1991), OG (2005-2010). o Bad EG (2000), OG (1991). o Modernisierte Innentüren (2000). . Linke Haushälfte: o Gasheizung (1992) & Holzvergaserheizung (2014, mit Pufferspeicher). o Erneuerte Fenster: EG (1992-1996), OG (2000-2017). o Bad OG (1987, funktionsfähig, aber renovierungsbedürftig). . Historische Scheune: Restauriert mit Garagen und Werkstatt. . Garagen und Werkstatt: Separat für jede Haushälfte. Vorteile: . Flexibilität: Nutzung als Zwei- oder Dreifamilienhaus möglich. . Tierhaltung: Perfekt für Pferde, Enten, Gänse oder Hühner durch das optionale Grünland. . Internet: Beide Haushälften verfügen über separate Glasfaseranschlüsse. . Lage: Angenehme, ruhige Lage mit natürlicher Begrenzung durch einen Bachlauf.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
Rohrberg (Altmarkkreis Salzwedel) Lagebeschreibung: ca. 30 Minuten bis Wolfsburg und 15 Minuten bis Salzwedel. Ein Kindergarten ist im Ort und ein Lebensmittelladen mit Poststelle. Zur Grund - und Realschule sind es 2 Kilometer und bis zum Gymnasium nach Beetzendorf ca. 3 Kilometer.
Geschätzte Gesamtkosten
306.880 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
8.880 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
8.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrberg (38489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
Stichworte
Gesamtfläche: 360,00 m²
