Viel Platz für Groß & Klein - Einfamilienhaus in zentraler Lage
Willkommen in Münsingen - Ihr neues Zuhause für Groß & Klein in zentraler Lage!
Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² viel Raum für Ihre Zukunftspläne. Es bietet großzügige Flächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
(...)
Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!
Merkmale
Bezug: ab sofort
494 m² Grundstück
Keller
Terrasse
> zentrale Lage > Öl-Heizung > große Garage / Werkstatt > Bühne mit Abstellmöglichkeit > Dach bereits isoliert > Kunststofffenster, Baujahr 2005 > Gewölbekeller
1. OG: > Dachterrasse > 3 großzügige Zimmer > Tageslicht-WC > Platz für 2. Küche
DG: > 3 großzügige Zimmer > Einbauküche im 2. Obergeschoss > Badezimmer mit großer Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.069,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münsingen (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Münsingen auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen. Die Stadt zählt rund 15.000 Einwohner, die sich auf mehrere Stadtteile verteilen. Münsingen liegt im UNESCO-Biosphärengebiet Schwäbische Alb und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität sowie die gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und gewachsener Stadtstruktur.
Verkehrstechnisch ist Münsingen gut angebunden. Über die Bundesstraßen B465 und B28 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Reutlingen, Bad Urach, Ehingen und Ulm. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über den Verkehrsbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) mit Bus- und Bahnverbindungen gut organisiert.
Die Immobilie selbst befindet sich in zentrumsnaher Lage, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.
Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch das vielfältige Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Natur: Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung in der idyllischen Umgebung der Schwäbischen Alb.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Grundbuch ist eine Fahrlast für das dahinterliegende Grundstück eingetragen, d.h., dass der Eigentümer des angrenzenden Grundstücks über "unseren" Hof fahren darf.
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen. Sie entsprechen nicht zwingend den tatsächlichen Gegebenheiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
