Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet mit Doppel-und Reihenhäuser in zentraler Lage von Monheim. Der Knipprather Busch ist fußläufig erreichbar.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Alle Wohn-und Schlafräume sowie der Flurbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie das separate WC verfügen jeweils über Tageslicht. Beide Räume sind modern gestaltet mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen, was für einen zeitlosen Kontrast sorgt.
Die vorhandene KĂĽche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung ĂĽbernommen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann fĂĽr 76,00 EUR monatl. angemietet werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Kaltmiete
13,82 €/m²
952 €
Nebenkosten
253 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
63 €
Kaution
2856 €2.856 €
Lage
Rabenstraße 24, Monheim, Monheim am Rhein (40789)
Monheim liegt unmittelbar an der rechten Seite des Rheins zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln und gehört zum Kreis Mettmann, Regierungsbezirk Düsseldorf. Monheim setzt sich aus den Stadtteilen Monheim und Baumberg zusammen. Die zentrale Lage im Wachstumsgebiet der Rheinschiene haben Monheim zu einer begehrten Stadt gemacht. Naherholungsgebiete, wie einige Seen, der Knipprather Wald und herrlich gestaltete Spazier- und Radwege entlang des Rheins (Rheinauen) bieten einen hohen Erholungswert und runden die sehr gute Wohnlage ab!
Weitere Informationen
Sonstiges
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