Regional genießen & entspannt übernachten - Restaurant mit Übernachtungsmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegter und etablierter Gastronomiebetrieb mit Pension mit ca. 400 m² Gesamtfläche und großzügigem Außenbereich. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Der Betrieb ist wirtschaftlich eingeführt und verfügt über eine gewachsene Gästestruktur. Besonders hervorzuheben ist die Brauereifreiheit, die dem zukünftigen Betreiber vielfältige unternehmerische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Aktuell ist das Objekt verpachtet. Eine Übernahme ist nach Absprache zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich der gastronomische Bereich mit mehreren Gasträumen sowie einem attraktiv gelegenen Außenbereich mit Sitzplätzen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine professionell ausgestattete Gastronomieküche, Kühl- und Lagerräume sowie die entsprechenden Sanitäranlagen.
Im Obergeschoss steht eine Betreiberwohnung mit separatem Außenbereich zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich einige 5 Gästezimmer, jeweils mit eigener Dusche und WC.
In einem weiteren Geschoss sind zusätzliche 6 Gästezimmer, ebenfalls mit Dusche und WC ausgestattet, untergebracht.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
602.550 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
17.550 €
2
Provision für Käufer (3%)
17.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riedenburg (Landkreis Kelheim) liegt idyllisch im Herzen des Altmühltals und zählt zu den attraktivsten Regionen für Tourismus, Gastronomie und Erholung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zugleich zentraler Lage, malerisch eingebettet direkt an der Schambach.
Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu beliebten Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für erholungssuchende Urlaubsgäste.
Weitere Informationen
Sonstiges
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