Wohnung zur Miete

2.801 €

3 Zimmer  •  171,2 m²

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus neben dem Burgtheater und gegenüber dem Wiener Rathaus befindet sich im Dachgeschoß diese moderne Maisonette-Wohnung. Objekt In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus neben dem Burgtheater und gegenüber dem Wiener Rathaus befindet sich im Dachgeschoß diese moderne Maisonette-Wohnung.

Sie erstreckt sich insgesamt auf über 171 m², zählt drei Zimmer und teilt sich wie folgt:

1. Ebene: großzügiges Vorzimmer, Schlafzimmer 1 mit Zugang auf die Terrasse, Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separates (Gäste-)WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer 2 (Masterbedroom) mit Duschbad, Abstellraum und Schlafbereich - Zugang über die Treppen im Eingangsbereich in die

2. Ebene: weitläufiger Wohnbereich mit neuer, offener und voll-ausgestatteter Küche und Ausgang auf die hofseitige Terrasse, zwei kleine französische Balkone mit tollem Blick auf das Burgtheater

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zum Flughafen: 17.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 3.57, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.38, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.88, Distanz zur Hauptschule: 2.80, Mindestmietdauer: 1 Jahr