Hier kann man die Hektik des Alltags vergessen! Auf einem 1.227 m² großen Grundstück in Moritzburg/ Friedewald wurde 1958 ein Haus errichtet, das nach 1984 umgebaut, modernisiert und erweitert wurde. Nun bietet es innen auf ca. 215 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, einer Sauna und einem Gäste-WC die Grundlage für ein komfortables und großzügiges Wohnen. Großzügigkeit und Komfort setzen sich auch draußen auf der ca. 40 m² großen Terrasse mit Außenkamin und dem großen Pool fort. Garage und Stellplatz dienen dem ruhenden Verkehr. Ein Schuppen nimmt die Gartengeräte auf. Das Grundstück ist so angelegt, dass es mit vertretbarem Aufwand unterhalten werden kann. Ein Brunnen sorgt für das Wasser im Pool.
Merkmale
1.227 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499900 €499.900 €
2.325,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
555.240 €1
Kaufpreis
499.900 €
Kaufnebenkosten
55.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedewald, Moritzburg / Friedewald (01468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seit 1999 gehört Friedewald zur Gemeinde Moritzburg und befindet sich westlich davon. Der Ort besteht aus zwei Ortsteilen, Dippelsdorf und Buchholz. Um 1900 wurde der Kurbetrieb eingeführt. Ab 1940 wurde der Ort offiziell in Friedewald umbenannt und fungierte als Luftkurort und staatlich anerkannter Erholungsort. Gelegen ist diese schöne Gegend beim Friedewald, unweit vom Dippelsdorfer Teich und dem Moritzburger Teichgebiet. Friedewald hat eine gute Verkehrsanbindung, mit zwei Buslinien des ÖPNV. Die Lößnitzgrundbahn (Schmalspurbahn) hält an zwei Haltepunkten. Moritzburg und Radebeul befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 20 min mit dem PKW zu erreichen.
Das Haus selber ist von anderen frei stehenden Einfamilienhäusern umgeben und liegt an einer ruhigen Wohngebietsstraße.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 192.81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: Heiztherme
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
