Einfamilienhaus in Kolbingen, in schöner, ruhiger Lage
Willkommen im Einfamilienhaus "CASA MIA 3" - Ihrem nächsten Schritt auf dem Weg zum Familien-Paradies! Hier gibt es Platz für alle: Zwei großzügige Kinderzimmer (oder drei, falls Sie Ihre Familie gerne erweitern), ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer (endlich genug Platz für Schuhe!) und ein separates Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Das Grundstück wartet schon auf Sie und ist so gut wie reserviert. Fast alles ist fertig - sogar die Tiefbaukosten sind inklusive. Gemeinsam mit unserem Architekten-Team können Sie Ihre vier Wände nach Herzenslust gestalten. Ihr Traumhaus - genau wie Sie es wollen, aber ohne den Stress!
Merkmale
Bezug: 2027
488 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
462240 €462.240 €
3.258,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
511.099 €1
Kaufpreis
462.240 €
Kaufnebenkosten
48.859 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.934 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.112 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steigstraße 40, Kolbingen (78600)
Das familienfreundliche Bauprojekt liegt in Kolbingen - ruhig, eben und einfach nett zum Wohnen. Das Grundstück ist wie gemacht für Familien, die ein harmonisches Umfeld schätzen.
Die Grundstücksbesitzer haben ein wachsames Auge darauf, wem sie ihre Schätze zeigen. Deshalb gibt es Details gerne persönlich - sprechen Sie mich einfach an!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH hat über 41 Jahre Hausbauerfahrung auf dem Buckel und ihren Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz). Als Teil der DFH-GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG, bieten wir Ihnen 36 Musterhäuser zum Anschauen und über 1.000 gebaute Fertighäuser pro Jahr. Ihr Traumhaus? Mit unserem Architekten-Team kein Problem!
allkauf heißt für Sie: - Persönliche, individuelle Beratung - Flexible Grundrissgestaltung - Über 41 Jahre Erfahrung im Hausbau - Festpreisgarantie von 12-18 Monaten - Kurze Bau- und Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierungsplanung - Hinweise zu Fördermöglichkeiten
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.
Im Angebotspreis sind Haus, Grundstück sowie Tiefbau- und Anschlusskosten enthalten. Nicht enthalten: Grunderwerbsteuer, Notar-, Behörden- sowie Finanzierungskosten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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