Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
651800 €651.800 €
7.010 €/m²
3 Zimmer • 93 m² • EG • frei ab sofort
Licht. Raum. Leben. - Provisionsfreie Terrassen-Wohnung am Hofberg
Am sonnenverwöhnten Hofberg erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als Architektur: ein Lebensgefühl, sorgfältig komponiert für Menschen, die ihren Alltag mit Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit bereichern wollen. Auf rund 93 m² entfaltet sich in dieser Neubau-Terrassenwohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück ist ein lichtdurchfluteter Lebensbereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen auf Dielen aus warmer Eiche nahtlos ineinander übergehen. Die elegante, vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier öffnet sich der Raum zu Ihrem privaten Freiluft-Wohnzimmer: der zum Teil überdachten Südwest-Terrasse - perfekt für entspannte Stunden und goldene Abendsonne. Zwei ruhige Zimmer bieten ideale Rückzugsorte für Schlaf, Gäste oder Home-Office. Das Tageslichtbad setzt mit Wanne und bodengleicher Dusche einen stilvollen Akzent. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung. Und für all die Dinge, die Sie nicht täglich brauchen, steht im Dachgeschoss ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Wahrer Komfort zeigt sich im zukunftsweisenden Konzept mit moderner Holztafelbauweise nach KfW-40-EE (QNG-Zertifizierung eingereicht), Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Stromspeicher für niedrige Betriebskosten sowie dezentraler Lüftung. Elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und die barrierearme Erschließung mit Aufzug machen den Alltag dazu einfach. Vom Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür; Fahrradstellplätze mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab. Spannend für Käufer sind auch die attraktiven KfW-Förderungen und Abschreibungsmöglichkeiten (bis zu 10% AfA jährlich möglich). Entdecken Sie einen Ort, der Ihren Alltag bereichert. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder Paare mit Home-Office-Bedarf, als behütetes Zuhause für Familien mit Kind oder als werthaltige Kapitalanlage - diese 3-Zimmer-Wohnung ist dafür wie gemacht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg, Landshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier, am begehrten Landshuter Hofberg, müssen Sie sich nicht entscheiden: Genießen Sie die exklusive Ruhe einer grünen Hügellage direkt unterhalb der Burg Trausnitz und erreichen Sie die pulsierende Altstadt in nur wenigen Gehminuten. Der Hofberg ist nicht nur eine Adresse, er ist ein Statement für einen urbanen Lebensstil mit höchster Lebensqualität. Ihr Alltag wird unkompliziert: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur sind bequem zu Fuß erreichbar, während die perfekte Anbindung an München, den Flughafen und Regensburg Ihnen maximale Flexibilität für Beruf und Freizeit schenkt. Inmitten dieser Traumlage erwartet Sie eine echte Rarität: eine kleine, private Wohnanlage mit nur zwölf Parteien. Statt anonymer Masse finden Sie hier eine exklusive Gemeinschaft. Dies ist Ihre seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause zu sichern, das in Lage, Stil und Exklusivität neue Maßstäbe setzt - eine Investition in pure Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
KfW-Förderung und bis zu 10 % AfA jährlich möglich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
